Standort | Köln
Typ | Aufstockung & Modernisierung
Realisierung | 2026
Leistungsphase |1-9
Bauherr | Global-Act GmbH
Im Herzen der Kölner Innenstadt wird das bestehende Wohn- und Geschäftshaus umfassend weiterentwickelt. Das Gebäude aus den 1950er-Jahren verbindet innerstädtisches Wohnen mit gewerblichen Nutzungen und wird durch gezielte bauliche Maßnahmen aufgewertet und erweitert.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Aufstockung und der Neuausbau des 4. Obergeschosses sowie des Staffelgeschosses. Dadurch entstehen neue, zeitgemäße Wohnräume, die sich in die bestehende Gebäudestruktur integrieren und das vorhandene Flächenpotenzial des innerstädtischen Standorts optimal nutzen.
Insgesamt umfasst das Gebäude zehn Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 62 bis 77 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer und jeweils mindestens einen Balkon. Ergänzend wird die Gebäudehülle durch eine neu gestaltete und wärmegedämmte Fassade aufgewertet.
VORHER
NACHHER
ANSICHT NEU
