Projektdaten
Standort | Köln
Typ | Neubau
Realisierung | 2026
Leistungsphase |1-8
Bauherr | Global-Act GmbH
Im Severinsviertel in Köln entsteht ein städtebaulich prägendes Ensemble aus zwei Neubauten und einem sanierten Bestandsgebäude. Mit hochwertiger Fassadengestaltung, vielseitigem Wohnungsmix und einer markanten Gewerbeeinheit wird eine zuvor unzureichend genutzte Ecksituation neu geordnet und architektonisch aufgewertet.
Der zweigeschossige Bestandsbau an zwei Blockrandecken wird zurückgebaut. Die bestehende, städtebaulich unbefriedigende Ecksituation wird neu geordnet. Geplant ist der Neubau von zwei Gebäudeteilen, die die prägenden Ecken des Blockrands ausbilden und städtebaulich fassen.
VORHER VS. NACHHER
Perspektive 1
Vohrer (Bestandsgebäude 2024)
Nachher
Das Bestandsgebäude wird gestalterisch in das Gesamtbild der neuen Bebauung eingebunden und ordnet sich harmonisch zwischen den Neubaukörpern ein. Die Fassaden bestehen aus hochwertigen Naturstein- und Klinkerriemchen. Loggien und Balkone mit gestalterisch prägenden Geländern akzentuieren das Erscheinungsbild.
Im Erdgeschoss entsteht eine große Gewerbeeinheit mit vorgelagerter Arkade als architektonisches Element. Insgesamt umfasst das Projekt ca. 2.100 m² Wohn- und Gewerbefläche. Es entstehen 32 Wohneinheiten mit einem vielfältigen Wohnungsmix – von 1,5-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer-Wohnungen – sowie eine Gewerbeeinheit.
Perspektive 2
Vohrer (Bestandsgebäude 2024)
Nachher
Der Neubau fügt sich unter Berücksichtigung der bestehenden Bebauung in das Umfeld ein und setzt zugleich einen neuen städtebaulichen Akzent an diesem zentralen Ort in der Kölner Innenstadt. Die Gebäudehöhe variiert zwischen fünf und sechs Geschossen.
