Projektdaten
Standort | Herzogenrath
Typ | Aufstockung und Erweiterung
Realisierung | 2023
Leistungsphase |1-8
Bauherr | Stadt Herzogenrath
Als Teil des im Jahr 2016 integrierten Handlungskonzept (InHK) Herzogenrath-Mitte unter dem Leitbild “Einkaufen- Arbeiten- Wohnen- Erholen im Zentrum der kurzen Wege”, beschäftigen wir uns mit der Umplanung des Bockreiter Zentrums. Das Bestandsgebäude aus den 60er Jahren befindet sich am Ferdinand-Schmetz Platz in zentraler Lage der Herzogenrather Innenstadt. Der Platz bildet den Dreh- und Angelpunkt der innerstädtischen Fußgängerzone und dient neben seiner Funktion als Veranstaltungsfläche und Treffpunkt als verbindendes Glied der lokalen Einkaufsangebote.
Der Bestand
Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um einen dreigeschossigen Stahlbetonskelettbau aus den 60er Jahren. Charakteristisch ist die in der Fassade und Grundriss gut zu erkennende Rotunde. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten als Möbelhaus, Reisebüro, Geschäftshaus und zuletzt unter der Corona Pandemie als öffentliches Testzentrum genutzt. Zusammen mit der Stadt Herzogenrath wurde jetzt ein Umnutzungskonzept entwickelt, bei dem möglichst gemischte Nutzungen in dem mittlerweile größtenteils leerstehenden Baukörper untergebracht werden.
Der Umbau
Gestalterisch bietet der im Bestand vorhandene konstruktive Stahlbetonskelettbau große Freiheiten in der Neustrukturierung der einzelnen Geschosse. Der aktuell zugebaute Innenhof des Gebäudes wird bis auf das Erdgeschoss zurückgebaut und schafft eine neue gemeinschaftliche Mitte. Gleichzeitig können so die ab dem 1.Obergeschoss errichteten Wohneinheiten erschlossen und belichtet werden. Im Erdgeschoss befinden sich aussschließlich gewerbliche Nutzungen wie eine Bäckerei, ein Restaurant sowie ein Florist die den umliegenden Platz zusätzlich frequentieren.
