Standort | Würselen
Typ | Neubau
Realisierung | –
Leistungsphase | 1-3
Bauherr | Privat
Mitten in Würselen an der Kesselsgracht planen wir ein Wohngebäude, das intelligent auf die Herausforderungen innerstädtischer Lagen reagiert und gleichzeitig hohen Wohnkomfort bietet.
SCHALLSCHUTZ
Das Mehrfamilienhaus entsteht an einer stark befahrenen Straße, wodurch ein architektonisches Konzept entwickelt wird, das sowohl den Straßenlärm abschirmt als auch eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleistet.
Aus diesem Grund wird bewusst darauf verzichtet, im Erdgeschoss Wohnräume einzuplanen, der Wohnbereich beginnt erst ab dem ersten Obergeschoss. Die zur Straße ausgerichteten Bäume vor dem Gebäude dienen nicht nur der Durchgrünung, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Schallschutz.
Das Erdgeschoss dient als offene, multifunktionale Basis mit einem Parkdeck für 20 Stellplätze, Technikräumen, Fahrradwerkstatt und einem Co-Working-Space für die Nachbarschaft. Darüber liegt eine massive Betondecke, die im ersten Obergeschoss als begrünter Innenhof mit Sitzflächen, Bäumen und Gemeinschaftsbereich genutzt wird.
Die fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss orientieren sich bewusst nach innen – mit Terrassen und Balkonen zum ruhigen Hof hin. Dieser geschützte Grünraum bildet das Herzstück des Projekts und bietet Raum für Rückzug, Begegnung und Erholung.
KONZEPT
Parkebene
1. Wohnebene
2. Wohnebene
Lageplan