Standort | Köln
Typ | Neubau
Realisierung | 2027
Leistungsphase |1-9
Bauherr | Privat
Dieses Neubauprojekt umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im Herzen des Kölner Gereonsviertels. Durch das Schließen einer innerstädtischen Baulücke fügt sich das Gebäude harmonisch in die bestehende Blockrandbebauung ein und schafft gleichzeitig eine eigenständige architektonische Identität.
Die besondere Grundstücksgeometrie wurde bewusst als Entwurfschance genutzt und ermöglicht individuelle Grundrisse mit spannenden Raumfolgen, einer optimalen Belichtung sowie abwechslungsreichen Blickbeziehungen.
AUßENANLAGE
Großzügige Fensterflächen, klar gegliederte Fassaden sowie plastisch ausgebildete Balkone, Loggien und Terrassen verleihen dem Gebäude eine moderne und hochwertige Erscheinung. Die privaten Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Rückzugsorte mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich die Erschließung, Stellplätze sowie sämtliche Nebenräume, wodurch die Wohnungen erst ab dem ersten Obergeschoss beginnen und von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre profitieren.
TERRASSE
INNENPERSPEKTIVE
Das Wohnkonzept richtet sich an unterschiedliche Lebensphasen und bietet ein vielseitiges Angebot – von kompakten Stadtwohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und einer exklusiven Maisonette mit Dachterrasse.
Durch die Kombination aus durchdachter Architektur, funktionalen Grundrissen und einer attraktiven Innenstadtlage entsteht ein nachhaltiges Wohngebäude, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbanem Leben verbindet.
